תיאור התפקיד
בדיקה וטיפול בתוכניות מתאר מקומיות או תוכניות מפורטות שהוגשו לוועדה המקומית, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו מכוחו, ובהתאם למדיניות הוועדה המקומית ולהנחיות הממונה.
תחומי אחריות:
1. קידום התוכניות ע"פ לוח הזמנים הקבוע בחוק, וכן ע"פ תוכניות העבודה:
1.1. בדיקה של תוכניות מתאר או תוכניות מפורטות אל מול תנאי הסף שנקבעו בחוק ובתקנות, תאימות לנוהל מבא"ת, תאימות לקביעות תכנוניות שנקבע בתוכניות גבוהות יותר בהירארכיה התכנונית, תאימות למדיניות התכנון, השפעותיה על הסביבה, החברה, התשתיות, צרכי הציבור, הכלכלה המקומית ותקציבי הרשות, העיצוב העירוני ועל מערך שימושי הקרקע בסביבתה.
1.2. בדיקת שלמות ואיכות התוכנית, לרבות כל מסמכיה.
1.3. טיפול בקידום התוכנית בתהליך הנדרש לאישורה, לרבות הזנת נתונים הנדרשים למערכות ממוחשבות.
1.4. כתיבת חוות דעת לגבי שלמות התוכנית והשינויים הנדרשים לה, ככל שיש כאלה.
1.5. משלוח דרישות מפורטות ומנומקות לעורכי התוכנית לגבי שינויים שיש להכניס בתוכנית, ככל שיש כאלה.
1.6. סיוע ככל הנדרש בגיבוש עמדת יחידת ההנדסה המקומית לגבי התוכנית, סיוע למהנדס הוועדה בכתיבת חוות דעת והמלצות, וככל שיידרש הצגת עמדת יחידת ההנדסה בפניי הוועדה או כל מי שמהנדס הוועדה ביקש שהעמדה תוצג בפניו. סיוע ויעוץ למהנדס הועדה בכל הקשור לתכנון, לרבות קביעת תנאים מרחביים, גיבוש תוכניות והכנתן, קידום תוכניות של הוועדה ושל הרשות, קביעת פרוגרמות, ושירותים דומים נוספים.
2. קבלת קהל ומענה לפניות:
2.1. מענה בטלפון ובכתב לפניות של גורמים שונים (כגון: תושבים, אדריכלים, עורכי דין, שמאים, מתווכים וכו') בכל הקשור לקידום התוכנית לקראת אישורה.
2.2. פגישות, ככל שתידרשנה, עם מגישי התוכנית ועורכיה, לצורך קבלת הסברים, הצגת דרישות וסיוע בהבנת הדרישות.
2.3. השתתפות בפורומים של שיתוף הציבור הקשורים לקידום תוכנית, ככל שיתבקש ע"י מהנדס הוועדה לעשות כך.
2.4. השתתפות בישיבות, סיורים, ופגישות הקשורים לקידום התוכנית והבנתה.
2.5. טיפול בבעיות המופנות אליו ע"י מהנדס המועצה.
2.6. מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ רשותיים לגבי הכנת תוכנית.
3. מתן חוות דעת מקצועית בפורומים השונים:
3.1. ייצוג הממונה ומוסד התכנון בפורומים השונים, לרבות בוועדות המקומיות, בוועדות ערר וערכאות משפטיות, כל זאת בתאום עם הממונה.
3.2. עיבוד וניתוח של נתונים והכנת ניירות עמדה, מצגות, וחוות דעת בתחום אחריותו.
4. הכנה ועריכת תוכניות ביוזמת הוועדה המקומית וביצוע משימות נוספות בתחום התכנון העירוני בהתאם להנחיות הממונה.
5. בדיקת תסריטי חלוקה, תוכניות לצרכי רישום, תוכניות בינוי והקצאת קרקע.
6. ביצוע מטלות נוספות בתחום העיסוק של התפקיד בהתאם להנחיות הממונה.
כפיפות מקצועית וניהולית: מהנדס המועצה.
דרישות התפקיד:
השכלה:
בעל תואר אקדמאי המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, או המוכר ע"י המחלקה לשקילת תארים מחו"ל במשרד החינוך באחד או יותר מהתחומים הבאים: גאוגרפיה או אדריכלות או הנדסה אזרחית או מדעי החברה עם התמחות בתכנון עירוני ואזורי או תכנון ערים.
או הנדסאי אדריכלות או בניין
לבעלי תעודת הנדסאים – רישום בפנקס ההנדסאים והטכנאים.
קורסים והכשרות מקצועיות: תינתן עדיפות לבוגרי קורס המיועד לעובדים בוועדות המקומיות ו/או לבודקי תוכניות.
שפות: עברית ברמה גבוהה. שפות נוספות בהתאם לצורך.
ניסיון מקצועי: עדיפות לבעלי ניסיון בעריכת תוכניות בנין עיר (תב"ע) או בדיקתן במוסד תכנון.
דרישות נוספות:
• שליטה בחוק התכנון והבניה והתקנות, היכרות עם תהליכי הבנייה ומרכיבי הבניין.
• היכרות עם תוכנות: GIS, תיב"מ וידע בתוכנות OFFICE.
• רישיון נהיגה בתוקף.
מאפייני עשיה ייחודים לתפקיד:
• תקשורת בינאישית גבוהה, שירותיות ותודעת שירות גבוהה.
• יכולת עבודה מול אוכלוסיות מגוונות: עובדים, תושבים, מתכננים.
• יכולת התבטאות גבוהה בכתב ובע"פ.
• יכולת תכנון, תאום וארגון.
• יכולת מתן מענה לפתרון בעיות ויכולת הסברה.
• סדר ודייקנות.
קישור להגשת קורות חיים
https://emek-maianot.automas.co.il/ProcessRunner/?customerId=1543&shopId...
